02538nam a2200193   4500001001100000005001700011008004100028040003100069082001900100100003800119245015300157260007800310300001000388504018900398520148300587650006602070700005002136856015802186000001094820250329165504.0180709s2018                  000 0 eng d  aCO-CtgCURNbspaccoctgcurn0 aTCS 2018bC1721 aCamargo Santiago, Lucas Moisés.10aProcesos contables aplicados a las propiedades horizontales de Colombia /cLucas Moises Camargo Santiago; Director José Manuel Castro Hernández.  aCartagena de Indias :bCorporación Universitaria Rafael Nuñez,c2018.  a35 h.  aTrabajo de grado  (Contabilidad Sistematizada). Corporación Universitaria Rafael Nuñez. Facultad de Ciencias Ciencias Contables y Administrativas. Contabilidad Sistematizada, 2018.  aLas  propiedades  horizontales  son  aquellos  bienes  inmuebles  que  están  conformados  por varios copropietarios, los cuales  tienen los mismos derechos y obligaciones    para garantizar una sana convivencia, por tal motivo se elige un administrador el cual se encarga de llevar todos  los  asuntos  concernientes  a  la  propiedad,  cabe  resaltar  que  la  contabilización,  y recaudos  están  bajo  su  responsabilidad  dichos  recaudos  ya  sean  de  cuotas  ordinarias  o extraordinarias  son destinados para el mantenimiento de la propiedad como lo son las áreas comunes, zonas verdes, pagos de empleados entre otras,  en el caso de incumplimiento de las  expensas  comunes  se  proceder  a  realizar  el  cobro  por  medio  de  abogados  quien realizara los trámites pertinentes para obtener la cancelación  del pago total de la deuda por medio de un proceso ejecutivo,  a su vez  el administrador  es  quien representa  el conjunto  o edificio ante la sociedad  y ante terceros. Los bienes inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal gozan de pertenecer al régimen  especial  tributario,  que  son  las  entidades  sin  ánimo  de  lucro  el  cual  no  son obligadas a declarar renta, pero las entidades que utilizan sus bienes comunes para generar beneficios  económicos  automáticamente  dejan de  pertenecer  a tal  régimen y se les obliga a presentar declaración de renta como cualquier empresa que se dedica a esta actividad. 0aContabilidad SistematizadavTesis y disertaciones academicas.1 aCastro Hernández, José Manuel,eDirector.7 uhttps://unicurn.sharepoint.com/:b:/s/biblioteca/EbfyIz1N-upHsmg8bWKl5kgB4kLrFSXBQic_R6X3H-Q3ew?e=Ol5dYdzClick aqui para ver el recurso en texto completo